Modernes digitales Aufmaß mittels 3D-Laserscanner – von der Gebäudeerfassung über die Punktwolke bis zu präzisen Grundrissen, Ansichten, Schnitten und Flächenberechnungen.
Digitales Aufmaß – Präzise Bestandspläne für Immobilien, Sanierungen und Verkäufe
Digitales Aufmaß vom Sachverständigen – schnell, präzise und zuverlässig
Fehlen die Bestandspläne Ihrer Immobilie oder entsprechen die vorhandenen Zeichnungen nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudebestand?
Mit unserem digitalen Aufmaß erstellen wir exakte Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Flächenberechnungen als zuverlässige Planungsgrundlage. Mithilfe moderner Lasermesstechnik erfassen wir Gebäude schnell, präzise und effizient. Das Ergebnis sind digitale Bestandsunterlagen, die unmittelbar für Planung, Finanzierung, Verkauf oder Sanierungsmaßnahmen verwendet werden können. Digitale Aufmaße mittels Laserscannern oder moderner Messtechnik liefern gegenüber klassischen Handaufmaßen eine deutlich höhere Genauigkeit und bilden eine verlässliche Grundlage für Planungen im Bestand.
Wir sind regional im Raum Düren, Köln, Aachen, Bonn, Euskirchen, Heinsberg und dem gesamten Rheinland tätig.
Digitales Aufmaß als professionelle Grundlage für Planung, Sanierung, Immobilienverkauf und Finanzierung. Wir erstellen exakte Bestandsgrundrisse, Ansichten, Schnitte und Flächenberechnungen für Hausverwaltungen, Architekten, Immobilienmakler, private Eigentümer und Kaufinteressenten.
Für wen eignet sich ein digitales Aufmaß?
Hausverwaltungen
Viele Bestandsgebäude verfügen über keine vollständigen oder aktuellen Planunterlagen.
Wir erstellen für Hausverwaltungen:
- Bestandsgrundrisse
- Wohnungsgrundrisse
- Flächenberechnungen
- digitale Archivunterlagen
- Pläne für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Unterlagen für Eigentümerversammlungen
Dadurch verfügen Sie über eine verlässliche Grundlage für zukünftige Maßnahmen am Gebäude.
Modernes digitales Aufmaß mit 3D-Laserscantechnik: Wir erstellen exakte Bestandsgrundrisse, Ansichten, Schnitte und Flächenberechnungen für Hausverwaltungen, Architekten, Immobilienmakler, private Eigentümer sowie Kaufinteressenten. Ideal als Planungsgrundlage für Sanierungen, Umbauten, Immobilienverkäufe und Finanzierungen.
Digitales Aufmaß als zuverlässige Planungsgrundlage für Architekten: Präzise Gebäudeerfassung mit Tablet und moderner Messtechnik für Bestandsgrundrisse, Ansichten, Schnitte, Flächenberechnungen und Ausschreibungen. Ideal für Umbauten, Sanierungen, Erweiterungen und die Massenermittlung auf der Baustelle.
Architekten und Ingenieurbüros
Bei Umbauten oder Sanierungen ist ein exakter Gebäudebestand unverzichtbar.
Wir übernehmen für Sie die Grundlagenermittlung gemäß HOAI und erstellen:
- digitale Bestandspläne
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
- Flächenermittlungen
- CAD-Grundlagen
- Mengenermittlung für Ausschreibung und Abrechnung
So können Sie unmittelbar mit Ihrer Planung beginnen, ohne selbst zeitaufwändige Bestandsaufmaße durchführen zu müssen. Digitale Bestandsaufnahmen werden branchenweit als effiziente Grundlage für Umbau-, Sanierungs- und Erweiterungsplanungen eingesetzt.
Immobilienmakler
Professionelle Immobilienpräsentationen beginnen mit professionellen Unterlagen.
Wir erstellen:
- maßhaltige Grundrisse
- Wohnflächenberechnungen
- digitale Bestandspläne
- Unterlagen für Exposés
- Grundrisse für Immobilienportale
Ein professioneller Grundriss schafft Vertrauen und erleichtert Kaufinteressenten die Orientierung. Gut aufbereitete Grundrisse und Flächenangaben unterstützen die Vermarktung von Immobilien und verbessern die Informationsqualität für Interessenten.
Präzise Bestandsdaten für den erfolgreichen Immobilienverkauf: Wir erstellen digitale Grundrisse, Flächenberechnungen, Ansichten und Bestandspläne für hochwertige Exposés sowie vollständige Unterlagen für Banken, Finanzierungen und Immobilienbewertungen.
Kaufinteressenten und Bauherren
Viele Banken verlangen im Rahmen einer Immobilienfinanzierung aktuelle Grundrisse oder Wohnflächenberechnungen.
Ist beim Verkäufer nichts vorhanden oder stimmen die vorhandenen Pläne nicht mit dem tatsächlichen Gebäude überein, erstellen wir kurzfristig:
- aktuelle Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Nutzflächenberechnung
- digitale Bestandsunterlagen
Damit verfügen Sie über belastbare Unterlagen für Finanzierung, Umbau oder Modernisierung.
Für Kaufinteressenten und Bauherren erstellen wir kurzfristig aktuelle Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Nutzflächenberechnungen und digitale Bestandsunterlagen – ideale Unterlagen für Banken, Finanzierungen, Umbauten und Modernisierungen.
Sie möchten Ihr Haus sanieren, einen Anbau planen, eine neue Küche einbauen, eine Finanzierung beantragen oder Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserem digitalen Aufmaß erhalten Sie präzise Grundrisse, Wohnflächenberechnungen und digitale Bestandsunterlagen als zuverlässige Grundlage für Ihr Vorhaben.
Private Eigentümer
Sie möchten:
- Ihr Haus sanieren?
- einen Anbau planen?
- eine Küche einbauen?
- eine Finanzierung beantragen?
- Ihre Immobilie verkaufen?
Dann benötigen Sie häufig aktuelle Grundrisse oder Flächenberechnungen.
Wir liefern Ihnen sämtliche notwendigen Unterlagen in digitaler Form.
Unsere Leistungen
digitales Gebäudeaufmaß
Wohnungsaufmaß
Wohnen
Gewerbe
Wohnflächenberechnung nach WoFLV
Flächenebrechnung nach DIN 277
CAD-Pläne
PDF-Pläne
Grundrisse, Ansichten, Schnitte
2D-/3D Untersuchungsdokumentation
Ihre Vorteile
Ihre Vorteile
✔ Hohe Messgenauigkeit
✔ Schnelle Terminvergabe
✔ Digitale Planunterlagen
✔ Ideale Grundlage für Umbau und Sanierung
✔ Wohnflächenberechnung
✔ Regionale Betreuung
✔ Persönlicher Ansprechpartner
✔ Sachverständigenkompetenz aus dem Bauwesen
Als zertifizierter Sachverständiger betrachten wir das Gebäude nicht nur aus vermessungstechnischer Sicht, sondern erkennen bereits beim Aufmaß häufig bauliche Besonderheiten, Unstimmigkeiten oder Auffälligkeiten, die für spätere Planungen oder Kaufentscheidungen von Bedeutung sein können.
Digitales Aufmaß mit Sachverständigenkompetenz: Exakte Messdaten, schnelle Terminvergabe, digitale Bestandspläne, Wohnflächenberechnungen und persönliche Beratung. Die ideale Grundlage für Umbauten, Sanierungen, Immobilienverkäufe und Finanzierungen.
In vier Schritten zu präzisen Bestandsplänen: Besichtigung, digitales Aufmaß, digitale Auswertung und Erstellung von Grundrissen, Ansichten, Schnitten sowie Wohnflächenberechnungen als PDF oder CAD-Datei.
Ablauf
1. Besichtigung
Wir vereinbaren einen kurzfristigen Termin vor Ort.
2. Digitales Aufmaß
Das Gebäude wird mit moderner Messtechnik vollständig aufgenommen.
3. Auswertung
Die Messdaten werden digital verarbeitet und kontrolliert.
4. Erstellung der Pläne
Sie erhalten die gewünschten Unterlagen als PDF und – auf Wunsch – auch in gängigen CAD-Formaten.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert ein digitales Aufmaß?
Je nach Objektgröße zwischen etwa einer Stunde für kleinere Wohnungen und mehreren Stunden bei größeren Wohn- oder Gewerbeobjekten.
Welche Unterlagen erhalte ich?
Je nach Auftrag erhalten Sie beispielsweise:
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
- Wohnflächenberechnung
- Flächenberechnung nach DIN 277
- PDF-Dateien
- CAD-Dateien (auf Wunsch)
Sind auch bewohnte Immobilien messbar?
Ja. Ein digitales Aufmaß kann problemlos in bewohnten Wohnungen und Häusern durchgeführt werden. Möbel stellen in der Regel kein Hindernis dar.
Können auch einzelne Wohnungen aufgemessen werden?
Ja. Wir vermessen sowohl einzelne Eigentumswohnungen als auch komplette Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte.
Erstellen Sie auch Wohnflächenberechnungen?
Ja. Auf Grundlage des digitalen Aufmaßes erstellen wir Wohnflächenberechnungen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder Flächenberechnungen nach DIN 277.
In welchen Dateiformaten erhalte ich die Pläne?
Standardmäßig erhalten Sie die Unterlagen als PDF. Auf Wunsch liefern wir zusätzlich CAD-Dateien (DWG oder DXF) oder andere Formate nach Absprache.
Ist ein digitales Aufmaß auch für denkmalgeschützte Gebäude geeignet?
Ja. Gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden bietet ein digitales Aufmaß den Vorteil einer zerstörungsfreien und präzisen Bestandserfassung.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Wir arbeiten überwiegend im Raum:
- Düren
- Köln
- Aachen
- Bonn
- Euskirchen
- Rhein-Erft-Kreis
- Heinsberg
sowie im gesamten Rheinland.
Unser Einsatzgebiet für digitale Aufmaße und Bestandspläne: Mit Unternehmenssitz in Düren betreuen wir Kunden im gesamten Rheinland – insbesondere in Düren, Köln, Aachen, Bonn, Euskirchen, dem Rhein-Erft-Kreis und Heinsberg.